【好評分譲中】グランシア西所沢 ~所沢山口 19家族の新街区~
【全棟敷地36坪超/大型スーパー・マミーマートまで徒歩3分】
利便に富んだ進化する街も、自然の中での 様々なレジャーも愉しみたい、好奇心あふれるファミリーにぴったりな次世代の大型新街区、誕生
大型スーパーの「マミーマート」が徒歩3分~、小学校や保育園も徒歩10分圏にあり子育て環境も充実した住環境。463バイパスも近くお車を使って各方面へのおでかけも便利です
大型新街区のスケール感/住協だから土地の仕入れ~造成~家づくり・街づくりまでトータルプロデュース。景観が整う全く新しいコミュニティが形成されます
ゆとりと安心をもたらす街区内開発道路/分譲地内に新規に開発道路を設けることで住人以外の交通がほとんどなく、防犯上の対策にもなります
【住協の現地案内会開催中】全19家族が紡ぐまったく新しいコミュニティ。住人以外の通行がない開発道路が通り安全面やプライバシー性も安心です
【住協の現地案内会開催中】全棟36坪超のゆとりある新街区、街区の約9割がプランの立てやすい整形地です
【西所沢駅徒歩圏】再開発が進む所沢と宅地開発された小手指の間に位置する西所沢最寄りのエリアは、閑静な住宅街だけでなく、新旧の店や住まいが混在したモザイク状の街並み、次世代のファミリーが愉しめるエリア
【都心直通】東京メトロ2路線乗り入れで池袋・渋谷・横浜方面へもダイレクトにアクセス可能。始発電車が利用できる「小手指」駅も自転車を使えば約7分ほどと、いつでもアクティブな日々を送れる理想的な立地
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください!
開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます(建物プラン例3/建物面積:92.16m2 建物価格:2330万円)
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出(建物プラン例 建物価格/2850万円 建物面積/118.41m2)
【西所沢駅】2沿線利用可能な始発駅なので通勤通学も快適に。西武線利用で都心方面へスムーズにアクセス可能です
物件詳細
価格 | 2,660万円~2,960万円 | ||
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所在地 | 所沢市大字山口 | ||
交通 | |||
土地面積 | 120m2(36.3坪)~121m2(36.6坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60%・70% | 容積率 | 200%・168% |
総区画数 | 19区画 | 販売区画数 | 2区画 |
最多価格帯 | - | ||
---|---|---|---|
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / コンビニ 400m以内 / 山が見える / 田園風景 / 眺望良好 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 第29R050200号 | 開発面積 | 2927.71m2 |
法令上の制限 | 文化財保護法 景観法 航空法 農地法届出要 | ||
備考 | 自然公園法 清掃施設持分/約5.1m2×1/21 隅切り持分/16・17号棟:約0.5m2×1/2、17・18号棟:約0.5m2×1/2 |
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更新日 | 2024年9月5日 | 更新予定日 | 2024年9月15日 |
※物件番号:712894369
ポイント
Point.1/敷地全棟36坪超・閑静で穏やかな住宅街
■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力!
■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。
~建築条件付土地の魅力~
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート!
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる!
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる!
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる!
・建築プロセスが確認できる。
■池袋へダイレクトアクセス「西所沢」駅徒歩圏の利便性を享受するロケーション!【池袋へ直通26分~】東京メトロ2路線乗り入れで池袋・渋谷・横浜方面へもダイレクトにアクセス可能。始発電車が利用できる「小手指」駅も自転車を使えば約7分ほどと、いつでもアクティブな日々を送れる理想的なポジションです
■土地面積全棟36坪超×閑静な住宅地×お買い物環境充実の所沢山口アドレス再開発が進む所沢と宅地開発された小手指の間に位置する「西所沢」駅最寄りの山口アドレス。閑静な住宅街だけでなく、新旧の店や住まいが混在したモザイク状の街並み、次世代のファミリーが愉しめるエリアに全19家族の新コミュニティが堂々誕生。多様な商業施設や飲食店が周辺に点在し、日常のお買い物や食事に便利なロケーションで、心もカラダも、家族みんなが歓ぶ心地よい暮らしを、住協の自由設計の家でお届けします!
■お買い物施設も徒歩圏に充実した快適なロケーションスギドラッグやダイソー、蔦屋書店がテナントに入る「マミーマート」や家電量販店の「ノジマ」、飲食店では日高屋やリンガーハット、すき家、そのほかにもコンビニやオートバックスなど多数の商業施設が徒歩圏内に充実!
【子育て施設】泉小学校徒歩9分~10分、山口中学校自転車で約6分、山口保育園徒歩7分~8分、所沢文化保育園徒歩9分~10分
■売主につき仲介手数料は頂きません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑えられますね
Point.2/表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅!
≪喜びの声ぞくぞく!お客様の声をご紹介します!≫
30代・女性/M様 入間市
20代・男性/O様 所沢市
40代・女性/S様 東久留米市
スタッフからのおすすめポイント
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坂井菜々恵
住協のグランシアでは、ライフスタイルにあわせた自由な間取りをベースに、設備や仕様も豊富なバリエーションから好みの色・デザインを選んでコーディネートしていく家づくりを楽しむことができます。注文住宅のように、我が家ならではのこだわりを取り入れた理想のマイホームを目指せます!
◇01 Design/好みに合わせて屋根材、建具、壁紙、水回り設備などの仕様をカスタマイズが可能です。
◇02 Planning/ 同じ土地でも、多彩なプランを提案。経験豊富な設計士が、専属でサポートいたします。
◇03 Cost/建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。
◇04 After-sales service/最長35年保証。家を建てた後も、万全なサポートをお約束します。
資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします!1000万円台、2000万円台、3000万円台などお客様のご予算で参考プランの制作も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください!
特徴・設備
地盤調査済 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 緑豊かな住宅地 都市近郊 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 始発駅
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
山が見える 田園風景 眺望良好
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
小手指支店
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埼玉県所沢市の魅力
埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。