【売主物件/好評分譲中!】東京ネイチャーガーデン東久留米 ~グランシア氷川台1丁目4期~
【売主物件につき仲介手数料不要/全区画115平米/全区画整形地/ZEH水準住宅対応/住環境良好/閑静な住宅地】
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東久留米市氷川台「東京ネイチャーガーデン」全12区。ここは、都心へのアクセス性に優れながらも、子育て環境を犠牲にしない、屈指なる利便性と武蔵野の自然が溶け合う場所。
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全区画土地面積115平米!自由設計の家づくりに相応しき整形地の全12区画の分譲地をご紹介!
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東久留米市氷川台「東京ネイチャーガーデン」全12区。ここは、都心へのアクセス性に優れながらも、子育て環境を犠牲にしない、屈指なる利便性と武蔵野の自然が溶け合う場所。
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爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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【選べるメーカー】リクシルES/タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2230万円
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【選べるメーカー】クリナップ製ステディア/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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リクシル製EV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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【選べるメーカー】リクシルAX/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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【選べるメーカー】TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
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高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
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プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
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厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
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【初期費用0円で太陽光パネルと蓄電池を設置!日々の暮らしをエコに♪】毎月の電気代削減はもちろん、災害時の停電時など、もしものときの心強い味方に。日々の暮らしをお得に、エコで先進的な暮らしを実現しませんか?(※オプションにて対応致します。詳細についてはお気軽にお問合せ下さい。)
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
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2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します
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住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。
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地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。
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新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。
物件詳細
価格 | 4,550万円~4,850万円 | ||
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所在地 | 東久留米市氷川台1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 115m2(34.78坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
総区画数 | 12区画 | 販売区画数 | 12区画 |
最多価格帯 | 4500万円台(7戸) | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 北東側 5m 一方 公道、北側 5m 一方 公道 | 私道負担 | 私道無 |
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 未造成 |
開発許可番号 | 6多建開二開第12号 | 開発面積 | 1820.96m2 |
法令上の制限 | |||
備考 | ※22条・23条区域、第1種高度地区、東京都景観条例、農地法、東京都建築安全条例 ※道路計画有(計画決定:東3・4・14号線、幅員16m) 造成工事完了予定:2024年10月 |
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更新日 | 2024年9月16日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:712987417
ポイント
- 都市機能と子育て環境、利便性を兼ね備えた場所に誕生する分譲地!
東久留米市氷川台「東京ネイチャーガーデン」全12区。
ここは、都心へのアクセス性に優れながらも、
子育て環境を犠牲にしない、屈指なる利便性と武蔵野の自然が溶け合う場所。
12家族ありのままの暮らしを実現する自由設計の家で、
都市の躍動を享受し、四季を感じる静けさの中で暮らす喜びを―。
◆◇物件のポイントはこちら◇◆
■都心の利便性と自然に囲まれた心地よさを享受する全12棟の分譲地
■プランニングの幅が広がる全区画115平米の整形地
■ZEH水準の省エネ住宅標準仕様
■自然の豊かさを身近に感じられる施設や公園が点在、スーパーや学校、
病院などの生活を支える施設も揃う便利な街並みです
≪周辺環境のご紹介≫
■都立六仙公園 約2.5km
北多摩地域における、緑の拠点として計画された都立公園。
園内には、「芝生広場」をはじめ、子どもたちがボール遊びなどをのびのびと楽しめる「多目的運動広場」、
遊具で遊べる「遊具広場」など芝生が敷かれた場所が多く整備されている。
■東京ドームスポーツセンター東久留米 約1.2km
東京ドームスポーツセンター東久留米は、多目的体育館や屋内プールなどが入る複合スポーツ施設となっています。
東久留米市民はもちろん、市外の人も利用できる施設になっています。
トレーニングルームや屋内プール、体育館ではバスケットボールや、フットサル、
バドミントンなどができ、運動不足の解消にぴったりの施設です。
≪住協の家の魅力!≫
■家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング!
■選んで自在にコーディネート、理想の住まいが叶うセミオーダー住宅
■主要構造材(柱、土台、梁)には耐久性に優れた檜JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)を使用
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~ お問い合わせご希望のお客様へ ~
『住協東久留米支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください!
☆資料請求のお問合せ方法(3分で完了します!)
(1)ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
(2)必要事項の入力(ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です)
(3)確認画面から【送信】を押すだけ
皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。
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さらに住協では、会員様限定物件も公開中!
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。
会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから!(最短1分でご登録いただけます)
特徴・設備
地盤調査済 閑静な住宅地 角地 整形地 緑豊かな住宅地 開発分譲地内
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。