練馬区大泉学園町3丁目 新築戸建
前面道路6m 全室2面採光 南東向きバルコニー 食洗機 浴室乾燥機 宅配ボックス
物件詳細
価格 | 6,980万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 練馬区大泉学園町3丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 110.09m2(33.3坪) | 建物面積 | 102.68m2(31.06坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年10月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 前道6m以上 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / LDK15畳以上 / フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / バルコニー / インターネット対応 / EV車充電設備 / 宅配ボックス / ダブルロックドア / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年11月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第R06SHC103174号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 高度地区 準防火地域 | ||
備考 | 第一種高度地区 準防火地域 放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画 放射7号線沿道周辺地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 車庫部分(1号棟1.65m2・2号棟2.48m2)は土地面積に含む カースペースは車種により制限がございます |
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更新日 | 2024年9月13日 | 更新予定日 | 2024年9月26日 |
※物件番号:712993661
ポイント
- ■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■幅員6mのゆったりとした道路幅を確保した街並み
■全室2面窓で通風良好!
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南東向きのバルコニー
■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■不在が多いご家庭にも安心!宅配ボックス付き
スタッフからのおすすめポイント
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野田 哲郎
前面道路が約6Mの道路になったお住まいの為、開放感があります!リビングには開放感あふれる折り上げ天井や、たっぷり収納できるウォークインクローゼットなど、暮らしをゆたかにする工夫があちらこちらに施されています!見学したい・資料がほしいなどご希望がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください♪
特徴・設備
設計住宅性能評価書 制震構造
前道6m以上
2階建
全室2面採光
LDK15畳以上
床暖房 室内物干し フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 カウンターキッチン
浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房
バルコニー
インターネット対応
EV車充電設備
ダブルロックドア
小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
大泉支店
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東京都練馬区の魅力
人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を仕入れております。