光ヶ丘パークタウン南通り六番街 3階 17号棟
光ヶ丘駅まで徒歩13分 三方向角部屋 南向きバルコニー リフォーム
2024年6月リフォーム済み3LDK+WIC!南向きバルコニーで日当たり良好!
2024年6月にリフォームが終わったばかりですので、気持ち良くご入居出来ます!
都営大江戸線光が丘駅まで徒歩13分の物件です!
こちらの物件が気になった方はいつでもご相談下さい!
間取り図
13.5帖のLDKは南向きバルコニーと繋がっており日当たり良好です!
料理や片付けをしながらご家族とコミュニケーションの取れる対面式のキッチンです!
食器など収納出来る引き出しもあるシステムキッチンです!
料理で使い分けの出来る3つ口のガスコンロです!
料理や洗い物をしながらご家族のお顔を見る事が出来ます!
収納も可能な三面鏡タイプの洗面化粧台です!
洗面化粧台の隣には洗濯機を置けるスペースもあります!
換気、乾燥、暖房、涼風機能の付いた浴室です!
寒い季節でも安心の温水洗浄機能の付いたトイレです!
シューズボックスがあるので玄関をすっきり見せる事が可能です!
ダウンライトで足元を照らします!
東側の窓から陽の光を取り入れる暖かな6帖洋室です!
6帖洋室には壁面収納もありますので小物や雑貨など飾ることが出来ます!
ウォークインクローゼットの付いた10帖洋室です!
10帖の洋室は2面採光を取り入れた通風良好の開放的な空間です!
ウォークインクローゼットには大小様々な物を収納出来るのでお部屋をすっきりと見せる事が出来ます!
10帖洋室ウォークインクローゼットの内側です!
日当たり良好の8畳洋室はリビングと繋がる為扉を開けるとより開放的な空間となります!
8畳の洋室は壁一面が収納スペースになっている為お部屋をすっきりと見せる事が出来ます!
来客時に安心のTVモニター付きインターフォンです!
浴室換気暖房乾燥機の機能が付いた浴室ですので様々な季節に対応する事が出来ます!
2か所あるうちの北側バルコニーです!玄関のすぐ隣にある空間です!
北側バルコニーは10帖のお部屋と繋がります!
2か所あるうちの南側バルコニーです! 日当たりが良好です!
8畳の洋室、リビングと繋がる南側のバルコニーです!
物件詳細
価格 | 7,080万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 練馬区光が丘7丁目 | ||
交通 | |||
専有面積 | 96.27m2(29.12坪) | 所在階 | 3階 |
間取り | 3LDK | 築年月 | 1988年3月 |
バルコニー | 南 15.74m2(4.76坪) |
設備 | 緑豊かな住宅地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 角住戸 / 2面採光 / 出窓 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり(近隣を含む) / エレベーター / 火災警報器(報知器) / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / 照明器具付 |
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建物構造 | SRC造 地上10階建て | 総戸数 | 48戸 |
駐車場 | 空有 13,000円~17,000円/月 | 敷地権利 | 所有権 |
管理形態 | 一部委託 日勤 | 管理費 | 13,700円/月 |
修繕積立金 | 16,400円/月 | 取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 空室 |
リフォーム | 内装リフォーム:2024/06済(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具)
|
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法令上の制限 | |||
備考 | 駐輪場料金:年額500円(空有) バイク置き場:年額1000円(空有) 駐車場敷金有:月額料金の3ヶ月分 アルコープ面積:約6.78m2 |
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更新日 | 2024年9月3日 | 更新予定日 | 2024年9月15日 |
※物件番号:712997115
ポイント
- ■光ヶ丘駅まで徒歩13分で毎日の通勤通学にも便利!
■日当たりと風通しに恵まれた三方向角部屋のお住まい
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
■空間にも心にもゆとりが生まれる、広々としたリビング空間
■一時的なベビーカー置き場などに重宝する、広々としたポーチ
■二面バルコニーでお洗濯やお布団干しもたっぷりできます
■壁紙や床、水回りなどフルリフォーム後のお引渡し
スタッフからのおすすめポイント
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高藤 紘治
総戸数458戸のビッグコミュニティマンションの一画です。敷地内に保育園やクリニックがあるので子育て世代には嬉しいですね。公園が点在しているので緑が望める閑静な環境です。リフォーム済みの綺麗な住戸での新生活楽しみですね。
特徴・設備
緑豊かな住宅地
2沿線以上利用可 始発駅
角住戸
出窓 2面採光
LDK15畳以上 全居室6畳以上
ダウンライト クッションフロア フローリング
全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス 収納スペース
システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン
2面以上バルコニー 南面バルコニー バルコニー
駐輪場 バイク置場 駐車場空きあり(近隣を含む)
エレベーター
火災警報器(報知器)
内装リフォーム フローリング張替
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
即入居可
照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
- ※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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大泉支店
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東京都練馬区の魅力
人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を仕入れております。