【売主物件/好評分譲中!】グランシア見晴らしの丘 新築戸建 ~神宝町2丁目1期~
【売主物件につき仲介手数料不要/敷地面積36坪超/南道路/LDK18帖超/収納空間充実】
外観完成予想図になります
4号棟/内観完成予想図になります。
4号棟/敷地面積36坪超/南東向き/LDK18.875帖/採光・通風良好2階LDK
5号棟/敷地面積36坪超/南東向き/LDK18帖/WCL・SCLなど収納空間充実/カースペース2台可
カースペースが備わります
ご夫婦1台ずつ所有の方はもちろん、ご両親やご友人用の駐車スペースとしてもお使いいただけます
気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています
子育て世帯に嬉しい小学校が徒歩10分圏内の物件です
公園が徒歩5分圏内にございます
周辺は閑静な住宅街です
不在時にも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスが備わります
陽当たりが良好な物件です
風通しが良好な物件です
センサーに近づけるだけで、簡単に解錠できます。子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっているときにも便利です
断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用
省スペースで開け閉めしやすいシャッターを装備。後付けするとお値段が張る設備ですので標準採用は嬉しいですね
来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です
シューズボックスが備わります
クローゼットが備わります
各部屋に収納を備えることで、ゆとりある暮らしにつながります
収納スペースが備わります
キッチンには窓が備わり、陽の光を感じながらお料理ができます
ご家族の帰宅がわかるリビングイン階段。家族間の会話も自然と増え、団らんの空間を演出します
カウンターキッチンが備わります
毎日、忙しいママやパパの味方・食器洗浄乾燥機が備わります。時短・節水には欠かせないアイテムです
2面採光のお部屋が備わります
バルコニーが備わります
日々の身支度に便利な独立洗面化粧台が備わります
スイッチ一つでお湯張り可能な便利なオートバス。経済的な追い焚き機能も備わります
お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
室内洗濯機置場が備わります
明るく開放的な窓付きの浴室が備わります
子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を購入する場合、最大で80万円/戸が補助されます!(一部区域:原則補助額40万円/戸。予算額の上限に達した場合は終了となります。)
物件詳細
価格 | 5,580万円~5,780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
||
---|---|---|---|
所在地 | 東久留米市神宝町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 121.24m2(36.67坪) | 建物面積 | 89.43m2(27.05坪)~90.26m2(27.3坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年10月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
---|---|---|---|
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 2階建 / 東南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / 高機能トイレ / バルコニー / 南面バルコニー / 宅配ボックス / TVモニタ付インターホン / カードキー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス / 仲介手数料不要 |
||
建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南東側 5m 一方 公道、東側 12m 一方 公道 |
私道負担 | 私道無 | セットバック | 不要 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 1台~2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 2024年11月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245501360号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | ※22条・23条区域、第1種高度地区、東京都景観条例、農地法 |
||
更新日 | 2024年8月31日 | 更新予定日 | 2024年9月15日 |
※物件番号:712999216
ポイント
- \全7区画の開発分譲地内に誕生したZHE水準の省エネ新築住宅をご紹介/
■敷地面積36坪超のゆとりある広さ
■前面道路約5m、開発分譲地のため車どおりが少ないことがメリット
■耐震等級3、断熱等性能等級5取得、ZEH水準の省エネ新築住宅
■カースペースも2台駐車可能なゆとりある広さ(5号棟)
■東久留米駅までは最寄りのバス停から、バス便で約6分、自転車でも約10分でアクセス可能な立地
■小・中学校、保育園など教育施設が徒歩圏内に揃う、子育て世代に嬉しい住環境
■西友、アクロスプラザ、スーパービバホームなど、 日々のお買い物や日用品の購入などに便利な施設が充実
≪4号棟≫
◆LDK約18.875帖の広々3LDK
◆南東向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぐ2階LDK
◆家族の洗濯物も良く乾く南東向きワイドバルコニー
◆食洗機、タッチレス水栓搭載のペニンシュラキッチン
◆LDKの南東側には、室内干しの際に活躍する「ホスクリーン」を設置
◆タグキーをハンドルに近づけるだけで簡単施解錠可能な「玄関ポケットキー」
≪5号棟≫
◆南東向きに面し、採光・通風良好なLDKは約18帖
◆家族の洗濯物も良く乾く南東向きワイドバルコニー
◆食洗機、タッチレス水栓搭載のペニンシュラキッチン
◆タグキーをハンドルに近づけるだけで簡単施解錠可能な「玄関ポケットキー」
◆玄関横にはシューズインクローク有、ベビーカーやゴルフバックもゆったり収納できる空間です。
◆2階約6帖の洋室(南東側)には「室内用ホスクリーン」と約2.5帖ウォークインクローゼットがございます。
≪周辺環境≫
■アクロスプラザ東久留米
約10店舗が入る商業施設。スーパーマーケットや電気店、100円ショップが1カ所にあるため、日々のお買い物に便利な施設。
■スーパービバホーム東久留米店
生活に欠かせない日用品やインテリア資材が豊富な「生活館」、 建築材料や農業材料がそろう「資材館」、
植物や園芸用品の充実した「ガーデンセンター」などがあり、多種多様な生活スタイルをサポートしてくれるホームセンターです。
■竹林公園
新東京百景にも数えられる京都・嵐山の竹林を思わせる景観です。孟宗竹が生い茂る公園は、
武蔵野の雑木林からの湧き水が今も健在しており、竹林の中にはベンチもあり、のんびりできます。
■上の原東公園
園内には、複合遊具やターザンロープがある「遊び場エリア」と、散策が楽しめる「雑木林エリア」があり、
子どもも大人も楽しめる公園となっています。
特徴・設備
南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 高台に立地 開発分譲地内
2階建
陽当り良好 東南向き 通風良好
LDK18畳以上
リビング階段 室内物干し フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器
浴室乾燥機 追焚機能 浴室暖房
トイレ2ヶ所 高機能トイレ
南面バルコニー バルコニー
TVモニタ付インターホン カードキー
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
物件お問い合わせ
- STEP01入力
- STEP02確認
- STEP03完了
この物件を見たひとがチェックしている物件
新着物件
エリアを変更して戸建を検索する
東久留米市内および近郊の駅から戸建を探す
東久留米市の物件を種別から探す
東久留米市の物件を人気の価格帯から探す
こだわり条件から探す(一戸建て)
東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。