【所沢駅徒歩7分/敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目
【駅近大型分譲宅地・158坪超の整形地/集合住宅や商業施設にもおすすめ】
【所沢駅徒歩7分/敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目
区画図/土地522.79m2(約158.14坪)の整形地です。間口約22m、奥行き約23mあるので、理想の間取りで建てやすい大型の分譲宅地です
奥行のある整形地/前面道路は整備された歩道が広がり、解放感のある南西側約12m幅員のくすのき通り。街並みにゆとりがあります
アパート・テナント用地としても/中央奥に見える集合住宅も住協グループで建設・施工したアパートです。新築戸建はもちろん、事業物件も多数の施工例がございますのでお気軽にお問い合わせください
特急含む全列車が停車する始発ターミナル「所沢」駅を身近にするロケーション/生活施設はほぼ徒歩圏に網羅された駅近ならではの快適な住環境が大きな魅力です
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください!
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたLDK。統一感あるカラーはセミオーダーならでは(建物プラン例 建物価格/3100万円 建物面積/106.41m2)
【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒(建物プラン例 建物価格/2300万円 建物面積/97.50m2)
開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます(建物プラン例3/建物面積:92.16m2 建物価格:2330万円)
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出(建物プラン例 建物価格/2850万円 建物面積/118.41m2)
【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸(建物プラン例 建物価格/2240万円 建物面積/90.05m2)
物件詳細
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地100坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 更地渡し / 建築条件なし / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 南西側 12m 一方 公道 | 私道負担 | |
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 第2種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | 景観法 航空法 農地法届出要 | ||
備考 | 建物階数:地上3階建まで建築可能 |
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更新日 | 2024年8月18日 | 更新予定日 | 2024年9月15日 |
※物件番号:713002113
ポイント
Point.1/再開発が進みさらに新たな景色を魅せる所沢駅近で建てる自由設計のマイホーム
■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力!
■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。
~建築条件付土地の魅力~
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート!
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる!
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる!
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる!
・建築プロセスが確認できる。
■特急含む全列車が停車する始発ターミナル「所沢」駅を身近にするロケーション再開発が進む西武池袋線・新宿線「所沢」駅まで徒歩7分という非常に利便性の高い好立地。エキチカならではの充実した住環境を享受する所沢くすのき台2丁目アドレスから住協だけの分譲宅地が新登場!グランエミオ所沢をはじめ、多数のテナントが入る西武ワルツやトコトコスクエア、プロぺ通り商店街などをの大型商業施設を普段使いでき、お買い物には困りません。
■土地面積158坪超のゆとりある敷地×自由なプランニングが可能な整形地!土地の形に左右されにくく、比較的自由なプランニングが可能です。不整形地に比べて資産価値が下がりにくいので、長い目で見ても魅力的です。
■戸建住宅はもちろん、集合住宅や商業施設といった事業用地としてもおすすめです住協ではグループ内に建設部門があるため柔軟な対応が可能です。大型2世帯以上の住宅からビル・テナント・マンションやアパートなど多数の施工例がございます
■保育園、スーパー・ショッピングモール、コンビニ、公園が徒歩圏内の生活しやすい立地で子育て環境も良好な駅近エリアです
■前面道路は解放感のある南西側約12m幅員の《くすのき通り》前面道路が広い分、街並みに圧迫感がなく開放的です。駐車の出し入れもスムーズに行える魅力も大きいですね。
■売主につき仲介手数料は頂きません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑えられますね
Point.2/表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅!
スタッフからのおすすめポイント
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木田 達也
建具や床材、キッチンなどの設備を選べるのも「グランシア」で家を建てる際、楽しみの1つとなります。
その中で床材はインテリアを決める要となります。
人の視野は斜め下の方向が広くなっていますから自然と目に入りやすい床は、インテリアの中でも記憶に残るものになります。モデルハウスや住宅展示場などで、「この部屋ステキ!」と思う時、本物の木の床材が張られています。
選べる床材は天然木複合フローリング。
カフェ風にしたいのでしたら「ブラックウォルナット」、人気の北欧風でしたら「メープル」や「オーク」がお勧めです。
思い描いているお部屋のイメージがございましたら、ご遠慮なくご相談ください!
特徴・設備
土地100坪以上 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 整形地
2沿線以上利用可 始発駅
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 整備された歩道
更地渡し 建築条件なし 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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新所沢支店
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埼玉県所沢市の魅力
埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。