【駅徒歩12分~/全13区画の新街区】グランシア入間 武蔵藤沢 -「地盤スコア90」高台の街-
仲介手数料不要/全区画39坪以上/地盤スコア90/ZEH水準/武蔵藤沢徒歩12分~
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グランシア武蔵藤沢31期
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「区画図」 前面道路は、住人以外の車や人の進入が少なく安全。道路を囲むように住宅が並ぶので、住民間のコミュニケーションが活発になり自然とコミュニティが形成されます。
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「安心安定の地盤」 入間市下藤沢の中でも高台に位置するグランシア武蔵藤沢は、安定した地盤エリアを誇ります。液状化の心配、震災リスクの軽減など、「定住」に適した街といえます。
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「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
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ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
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大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格2030万円
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例えば「リビングカウンター」 リビングの一角に造作カウンターを設け、子どもの勉強スペースとして活用します。パパやママと同じ空間にいることで子どもも安心して勉強に取り組めます。
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例えば「小上がり畳コーナー」 下に足を下せるので楽な姿勢で勉強ができます。リビングに設けることで、家族を近くに感じながらプライベート空間として利用できるので、作業にピッタリな空間です。
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例えば「書斎・テレワークスペース」 2畳ほどのスペースだからこそ落ち着く一人だけの空間。読書やパソコン作業、ゲーミング部屋など一人で集中したい、楽しみたい時に安らげる空間です。
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例えば「家族で料理を楽しみたい」 子どもと一緒にご飯やお菓子作りを楽しみたい家族なら、キッチン周りを充実させることもできます。大型パントリー収納、アイランドキッチンなどお好み仕様にカスタマイズが可能です。
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例えば「シアタールームや防音室」 映画や楽器演奏が趣味の家族には、防音室なども対応可能です。趣味特化した家づくりができるのも自由設計の魅力になります。
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例えば「週末はおうちキャンプ」 雨でどこにもお出掛けできない…。そんな日でも広々としたインナーバルコニーやルーフバルコニーがあればおうちでキャンプを楽しむこともできます。ハンモックでお昼寝したり、お庭や屋上でバーベキューなど、様々な楽しみ方が可能です。
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国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」の〈芯材〉を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です。
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住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに!オプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております。
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周辺には買い物施設や外食施設、医療施設が充実。 ジョンソンタウンや、ユナイテッドシネマ等のエンターテインメント施設もあり、子育て世代はもちろん、様々な年代の方におススメです。
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【西武池袋線 武蔵藤沢駅】約954~1185m(徒歩12~15分)駅の東口にはショッピングセンター「グリーンガーデン」があります!西口は開発で区画整理が進行しており、将来性が期待できる駅です。
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【スーパーアルプス入間下藤沢店】約480~710m(徒歩6~9分)マクドナルド・ケーヨーデーツー(ホームセンター)・100円ショップWatts等を併設している大型スーパーマーケットです。
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【ヨークマート入間扇台店】約1120~1450(徒歩14~19分)ベーカリー・クリーニング等が入ったスーパーマーケット。バス停「西武グリーンヒル」下車徒歩1分で交通も便利です!
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【彩の森入間公園】約1090~1320m(徒歩14~17分)埼玉県営の自然公園です。広場や運動場、噴水やベンチも完備。度々キッチンカーや各種イベントが催されており、子供も大人も楽しめる公園です。
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【珈琲館 入間店】約255~485m(徒歩4~7分)ゆっくりとコーヒーを楽しめる喫茶店。在宅ワークや一人時間、友人とのおしゃべり、いつでも気軽に利用できるお店です。
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【ハードオフ・オフハウス 入間藤沢店】約100~330m(徒歩2~5分)オーディオ・楽器・ゲーム等を取り扱っているリサイクルショップです。お引越しの際にも便利です。
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【カラオケ館 入間下藤沢店】約1340~1570m(徒歩17~20分)家族・友人・一人で、気軽に利用できる徒歩圏内のカラオケ店です。
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【ユナイテッド・シネマ入間】約2.1~2.4m(車で6分)入間市駅からのアクセスはもちろん、駐車場も付いているので気軽に利用できます。
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【三井アウトレットパーク 入間】約3.6~3.9km(車で9~10分)ショッピングはもちろん、公園併設なのでお子様やペットとも遊ぶことが出来ます!さらに隣には【コストコ入間倉庫店】もございます。
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【所沢航空公園(所沢市)】約7.6~7.9km(車で19~20分)日本の航空発祥の地に作られた50haの広大な公園です。ランニングにもおすすめ!
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【宮沢湖(飯能市)】約10.2~10.5km(車で26~27分)ゆるやかな時が流れる湖。周辺には北欧のライフスタイルを体験できる【メッツァビレッジ】や【ムーミンバレーパーク】が揃っております。
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【入間インター】約4.6~4.9km(車で12~13分)旅行・帰省・通勤にも、快適な立地環境です!
物件詳細
価格 | 2,660万円~3,360万円 | ||
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所在地 | 入間市大字下藤沢 | ||
交通 | |||
土地面積 | 132m2(39.93坪)~133m2(40.23坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
総区画数 | 13区画 | 販売区画数 | 10区画 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 平坦地 / 敷地延長・変形地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 眺望良好 / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 未造成 |
開発許可番号 | 指令第2023-0361号 | 開発面積 | |
法令上の制限 | |||
備考 | ※航空法・農地法・景観法 ※開発許可番号/第2023-0360号、変更許可番号/第2023-0361号 ※特別仕様の表記は全て該当の仕様を選択いただいた場合です。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください 造成工事完了予定:2024年10月 |
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更新日 | 2024年9月12日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:713011984
ポイント
- 【商業施設×自然公園×安全性×デザイン性
すべてを叶える全13区画の大型分譲地、下藤沢に登場-。】
《高台エリア・地盤スコア90(全国平均70.3)の強固で安心・安全な街》
せっかくのマイホーム。
地震や水害に備えて、長く快適に暮らしたいという方も多いのではないでしょうか?
当物件は、地震の揺れに強い安定した地盤と、高台に位置していることで水害の心配が少なく
まさに「定住」に適した良好な立地といえます。
《商業施設・大型ショッピングモールが複数揃った立地》
・スーパー・100円ショップ・ドラックストア・ATMなどが揃う「コピオ入間下藤沢」には、徒歩6~9分
・スーパーが7:00~23:00までの営業「イオンスタイル入間」には、徒歩17~20分(車で4分)
《自然に触れる機会も多い情緒あるエリア》
利便性は大事。でも自然の中で「運動したい」「子育てしたい」という方には、
お車で3~4分の位置にある、埼玉県営の自然公園「彩の森入間公園」がオススメ。
さらに、ショッピングのイメージが強い「三井アウトレットパーク入間」にも
お子様やペットと散策できる公園スペースがございます。
その他、気軽に利用できる地域の公園も徒歩5分以内に複数揃っており、
四季の情緒をそこかしこで感じることができます。
《自由設計で叶える夢のマイホーム》
北欧風・南欧風・和モダン・シック・カフェ風…スタイルや理想を挙げると、
終わりがないのがマイホームづくり。
弊社の条件付き土地は、自由に選べるセミオーダーの注文住宅が魅力の一つ。
専属の設計士が皆様のご希望に寄り添って、理想の家づくりのお手伝いをいたします。
なんでもお気軽にご相談くださいませ。
◇当物件の標準装備
■玄関ドア ポケットキー、タグ・リモコンタイプ
■キッチン タッチレス水栓・ビルドイン食洗機
■洗面化粧台 フルスライドタイプ その他多数♪
スタッフからのおすすめポイント
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小久保 拓実
「永住の地」「終の棲家」そう考えると壮大ですが、せっかくのマイホームなので、家族仲良く長く安心して暮らせる地をご紹介したいと考えております。当物件は、そんな条件にぴったりとあてはまる、まさに理想的な立地環境にあります。
また、デザイン性にもこだわった繊細さも持ち合わせているのが、自由設計×セミオーダーの注文住宅の魅力です。
『北欧風の家にしたい』『開放的な吹抜に憧れている』『壁一面を本棚にしたい』などなど、様々な理想をお気軽に専属設計士にご相談ください。
こちらの物件、すぐにでも現地ご案内可能です!どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
特徴・設備
地盤調査済 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 緑豊かな住宅地 前面棟無 高台に立地 平坦地
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 整備された歩道 小学校まで1km以内
眺望良好
自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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埼玉県入間市の魅力
狭山茶の主産地である入間市は、その自然豊かな景観と利便性が特徴の街です。市内にはコストコや三井アウトレットパーク、イオン入間店、ユナイテッドシネマなど、普段のお買い物に便利な施設が多数あるのと同時に、彩の森入間公園、入間市運動公園、富士見公園などの環境の良い公園や、見事な景観に圧倒される新久南から金子方面に至るまでの茶畑までもが共存しています。また、日本ゴルフの名勝負の数々が生まれた、武蔵カントリー豊岡コースもあり、ゴルフファンには馴染み深い地といえます。
鉄道においては西武池袋線の元加治駅、仏子駅、入間市駅、武蔵藤沢駅の4駅、あるいは隣接する狭山市の稲荷山公園駅が利用可能です。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また、JR八高線の金子駅が利用可能であり、八王子方面、高崎方面へのアクセスも可能。道路交通においても市内の16号線をはじめ、圏央道入間インターもあり多方面へ便利にアクセスできます。
住協グループはこの暮らしやすい入間市において社有物件(各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地)を多数取り扱っております。