西東京市保谷町4丁目 新築戸建
【西武柳沢駅まで徒歩4分/全室6帖以上/浴室乾燥機/WIC/水回り集中】
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前面道路含む現地外観
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現地外観
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間取り図
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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通勤通学に便利な駅徒歩圏内の物件です
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周辺は閑静な住宅街です
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公園が徒歩5分圏内にございます
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経済的で家計簿もつけやすい都市ガス
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気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています
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カースペースが備わります
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陽当たりが良好な物件です
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一年を通して一日中、日差しが入りやすい南向きの物件です
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風通しが良好な物件です
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システムキッチンが備わります
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調味料などのストックやキッチン用品の収納に便利な床下収納が備わります
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収納スペースが備わります
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各部屋に収納を備えることで、ゆとりある暮らしにつながります
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シューズボックスが備わります
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来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です
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お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
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バルコニーが備わります
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2面採光のお部屋が備わります
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日々の身支度に便利な独立洗面化粧台が備わります
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室内洗濯機置場が備わります
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スイッチ一つでお湯張り可能な便利なオートバス。経済的な追い焚き機能も備わります
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お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
物件詳細
価格 | 4,680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 西東京市保谷町4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 76.68m2(23.19坪) | 建物面積 | 71.28m2(21.56坪) |
間取り | 2LDK | 築年月 | 2024年10月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 間取り変更可能 / フローリング / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納(グルニエ) / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 東側 4m 一方 私道 接面:10.13m |
私道負担 | 私道有 255m2 持分:2/42 | セットバック | |
建ぺい率 | 50%・80% | 容積率 | 100%・200% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 近隣商業地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年11月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建02281号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 景観法 準防火地域 第1種高度地区 絶対高さ10m 日影規制4h-2.5h1.5m 洋室を区切る際は要別途費用 カースペースは車種により制限がございます。 |
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更新日 | 2024年9月13日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:713015130
ポイント
- ■西武新宿線西武柳沢駅まで徒歩4分の利便性が高い立地
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる2LDK
■キッチンと水回りが集約した、家事を楽にする動線
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■衣類以外に季節家電も収納できるウォークインクローゼット
■将来的に2部屋に区切れる2ドア1ルームの洋室
スタッフからのおすすめポイント
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伏見 健汰
西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩4分の駅近物件!ライフステージに合わせてお部屋数を変えられます。スーパーやドラッグストアなどが近くお買い物が便利なだけでなく、大きな公園も徒歩圏に点在しています。ご家族みなさまに嬉しい環境が整っているのが魅力です。
室内は、2階の洋室は2ドア1ルームになっていて、お子様の成長に合わせたライフステージにより、お部屋を分けることも可能な間取りになっています。収納も各所にあり、食材のストックやキッチン家電の収納に使えるパントリー、2階主寝室にはウォークインクローゼットが設置されています。小屋裏収納もありますので、大きな物もたっぷりしまえて、お部屋がすっきり片付きます。
資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!
特徴・設備
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書(新築時) BELS/省エネ基準適合認定書あり ノンホルムアルデヒド
閑静な住宅地 整形地
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
全居室6畳以上 間取り変更可能
人感センサー付照明 フローリング
床下収納 ウォークインクローゼット 屋根裏収納(グルニエ) クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都西東京市の魅力
2001年、旧田無市および保谷市が合併して発足したことからもわかるように、西東京市内には市の北部を西武池袋線、南部を西武新宿線が走っています。南北の交通手段は主にバス便が中心となりますが、本数も多く高い利便性を保っています。
西武池袋線では急行停車駅のひばりヶ丘駅と、保谷駅の二駅が利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また西武新宿線では田無駅、西武柳沢駅、東伏見駅の3駅が利用可能となっており、その南部の西東京市新町からは隣接する小金井市にあるJR中央線の武蔵境駅も利用可能なことから、鉄道交通に関してとても高いポテンシャルを誇ります。道路交通に関しても五日市街道、青梅街道、新青梅街道など、主要幹線道路が整備されていることから、都心部へのアクセスも便利です。市内には数多くの商業施設や、西東京いこいの森公園などの公園はもちろんのこと、多摩六都科学館など子ども向けの公共施設もあり、子育て世代にもおすすめできるエリアが多く点在します。住協グループはこのエリアの物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を積極的に仕入れ、販売してゆきます。