東久留米市八幡町1丁目 新築戸建
【南西×南東角地/全室2面採光/リビングin階段/水回り集中/ワイドバルコニー】
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前面道路含む現地外観
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現地完成済みとなります。見学、資料請求などお気軽にお問合せください。
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間取り図
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現地完成済みとなります。見学、資料請求などお気軽にお問合せください。
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■LDK/南東向きに面し、採光・通風良好なリビングダイニング
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■LDK/ご家族団らんの空間が広がるLDKは約16.25帖の広々空間
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■LDK/ご家族団らんの空間が広がるLDKは約16.25帖の広々空間
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■LDK/南東向きに面し、採光・通風良好なリビングダイニング
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■キッチン/リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
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■キッチン/3口コンロ/お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
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■洗面化粧台/清潔感がある爽やかなパウダールームは収納スペースもたっぷりです。
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■システムバス/落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう。
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■浴室換気暖房乾燥機/雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
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■給湯設備/給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
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■モニター付きインターホンフォン/訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
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■バルコニー/南東向きに面し、2階部分の洋室2部屋から行き来できるバルコニーは、家族の洗濯物もまとめて干せますね
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■洋室 約5.31帖/2面採光で、暖かな陽ざしが差し込みます。
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■洋室 約6帖/南東向きに面し、採光・通風良好なお部屋です。
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■洋室/各所各室に収納空間ございます。
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■洋室 約7.12帖/南東向きに面し、採光・通風良好なお部屋です。
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■洋室/各所各室に収納空間ございます。
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■洋室/各所各室に収納空間ございます。
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■玄関
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■トイレ
物件詳細
価格 | 3,590万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 東久留米市八幡町1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 73.48m2(22.22坪) | 建物面積 | 80.21m2(24.26坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年7月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 始発駅 / 2階建 / 南西向き / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / エアコン / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 西側 4.5m 角地 私道、南側 4.5m 角地 私道 |
私道負担 | 私道有 141m2 持分:1679/14106 | セットバック | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 準工業地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第HPA-24-03922-1号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 景観法 準防火地域 第2種高度地区 掘削承諾有 日影規制:4h-2.5h/4m 地目:一部公衆用道路 建ぺい率:角地緩和60%→70% |
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更新日 | 2024年9月12日 | 更新予定日 | 2024年9月26日 |
※物件番号:713016094
ポイント
- ■陽当り良好な南西×南東角地に建つ新邸
■全室、風通しが良く明るい2面採光
■LDKは16帖超の広々空間、自然と家族が集まる憩いの場
■リビングイン階段採用で家族が自然を集まる空間
■キッチンと水回りが集約した、家事を楽にする動線
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■雨の日のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■室内の空気を循環させカビや結露の対策になる24時間換気システム
■2部屋から行き来可能な南東向きの続きバルコニー
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
スタッフからのおすすめポイント
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伏見 健汰
暖かい陽射しと気持ち良い風が通り抜ける南西×南東角地!
前面道路は通り抜け出来ない為、近隣住民以外の車や人通りもなく、静かで落ち着きのある立地です。物件周辺にはコンビニやスーパー、ショッピングセンターもあり、毎日の生活にも便利です♪
建物完成しました!是非、足を運んでこの新邸をご見学下さい!暮らしやすさと心地よさを実感出来ます☆お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 外壁サイディング
南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地
始発駅
2階建
陽当り良好 通風良好 南西向き 全室2面採光
LDK15畳以上
全居室フローリング リビング階段 エアコン フローリング
全居室収納 床下収納 シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
ワイドバルコニー 南面バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
即入居可
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。