さいたま市西区二ツ宮 新築戸建
敷地45坪以上 耐震等級3取得 宅配ボックス 食洗機 太陽光発電
物件詳細
価格 | 2,890万円~3,590万円
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所在地 | さいたま市西区大字二ツ宮 | ||
交通 | |||
土地面積 | 151.19m2(45.73坪)~184.05m2(55.67坪) | 建物面積 | 103.30m2(31.24坪)~108.32m2(32.76坪) |
間取り | 3LDK~4LDK | 築年月 | 2024年12月 |
総棟数 | 9戸 | 販売棟数 | 8戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / 太陽光発電システム / 高速ネット対応 / 光ファイバー / インターネット対応 / 駐車2台可 / 宅配ボックス / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | セットバック | 不要 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化調整 |
用途地域 | 無指定 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2025年1月中旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建03735号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 開発許可番号:第変-N272075 ゴミ置き場持分:4.95m2×1/17 協定道路:5号棟27.29m2、6号棟42.36m2、7号棟0.95m2 車庫部分面積:1号棟5.79m2、5号棟8.93m2建物面積に含まれます 本件の前面道路の水道管は私設管となり、所有権は買主の共有となります。維持管理は買主の負担となります 1.2号棟の地中に旧浄化槽の支持杭残置あり 7号棟付近に古井戸砕石埋め戻しあり(詳細場所不明) 地歴:パチンコ店 告知事項有 5~7号棟地役権登記費用4万円(税込) 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1~3・5・8号棟9,185円(税込)、4号棟9,317円(税込)、6・9号棟9,042円(税込)、7号棟9,108円(税込)がかかります。契約終了後は無償譲渡されます 調整区域につき建物建築には60条適合証明申請及び許可が必要です カースペースは車種により制限がございます |
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更新日 | 2024年9月13日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:713016096
ポイント
- ■新たなコミュニティの誕生 全9棟
■45坪以上の広々とした敷地
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■食洗機を夜にセットすれば、朝起きたら食器が綺麗に!
■各居室他、床下などにも豊富な収納
■不在が多いご家庭にも安心!宅配ボックス付き
■災害に強い太陽光発電システム搭載
スタッフからのおすすめポイント
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加藤 峻大
敷地面積45坪以上とゆとりある広さが魅力の新築が登場しました!豊富な収納スペースや食洗機、宅配ボックスなど収納設備が充実しておりますので、是非お気軽にお問い合わせ下さい。
特徴・設備
制震構造 耐震構造 始発駅 LDK15畳以上 全居室フローリング 全居室収納 食器洗乾燥機 浴室に窓 トイレ2ヶ所 太陽光発電システム 光ファイバー 駐車2台可
●物件の性能
設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
●建物検査(インスペクション)
●住宅履歴
●立地・土地特徴
●駅利便性
始発駅
●住戸・階数
2階建
●陽当り・採光・通風
●間取り
LDK15畳以上
●室内設備・仕様
全居室フローリング フローリング
●収納
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
●キッチン・関連設備
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 カウンターキッチン
●浴室
浴室に窓
●トイレ・洗面関連設備
トイレ2ヶ所
●バルコニー・テラス
バルコニー・屋上に水栓あり バルコニー
●庭
●エコ関連
太陽光発電システム
●テレビ・通信
高速ネット対応 光ファイバー インターネット対応
●駐車・駐輪
駐車2台可
●管理・セキュリティ
●リフォーム・リノベーション
●周辺環境
隣家との間隔が大きい
●眺望・自然環境
●費用・引き渡し・入居・条件
●その他
都市ガス
物件周辺環境
さいたま市立馬宮東小学校 1927m(徒歩25分)
馬宮中学校 893m(徒歩12分)
さいたま市立馬宮保育園 1464m(徒歩19分)
マルエツ 佐知川店 1112m(徒歩14分)
大宮みどりが丘幼稚園 593m(徒歩8分)
ディスカウントストアトライアル佐知川店 1283m(徒歩17分)
イオンモール与野 3668m(徒歩46分)
島忠 大宮本店 2424m(徒歩31分)
セブン-イレブン さいたま中野林中郷店 507m(徒歩7分)
ファミリーマート さいたま二ツ宮店 756m(徒歩10分)
ローソンさいたま西遊馬店 1647m(徒歩21分)
二ツ宮住宅第1公園 503m(徒歩7分)
ウエルシアさいたま佐知川店 1283m(徒歩17分)
二ツ宮内科クリニック 396m(徒歩5分)
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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