小平市学園東町2丁目 新築戸建
一橋学園駅まで徒歩9分 南向きバルコニー カースペース2台 間取変更可
物件詳細
価格 | 5,398万円~5,798万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小平市学園東町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 112.19m2(33.93坪)~116.69m2(35.29坪) | 建物面積 | 89.01m2(26.92坪)~89.04m2(26.93坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年12月 |
総棟数 | 3戸 | 販売棟数 | 3戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 2沿線以上利用可 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / 可動間仕切り / 間取り変更可能 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 5.4m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 40%・60% | 容積率 | 80%・200% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種住居地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年12月下旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第24UDIW建02984号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 法第22条区域 第1種高度地区 高さ限度10m 日影規制3-2h/1.5m(全棟) (3号棟のみ)高さ限度10m、5m 日影規制3-2h/1.5m、、4-2.5h/4m 準防火地域 第二種高度地区 敷地内一部協定部分有(協定書取り交わし有) 土地面積:路地状部分(2号棟)約33m2含(3号棟)約32m2含 用途地域:一部一種住居地域(3号棟) 洋室を区切る際は要別途費用 カースペースは車種により制限がございます |
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更新日 | 2024年9月12日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:713016126
ポイント
- ■一橋学園駅まで徒歩9分で毎日の通勤通学にも便利!
■全室、風通しが良く明るい2面採光
■LDKは167.2超の広々空間、自然と家族が集まる憩いの場
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■雨の日のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■将来的に間仕切で2部屋にできるフレキシブルな洋室
■2部屋から行き来可能な南向きの続きバルコニー
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■夫婦2台持ちや来客時にも便利なカースペース2台(車種による)
スタッフからのおすすめポイント
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小野 達也
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩9分!
バス便利用で2路線走る「小平」駅や3路線走る「国分寺」駅も利用出来る利便性の良い立地に建つ新邸です。通勤通学はもちろん、お休みの日の外出も満喫出来そうですね♪
全棟LDKはゆとりの17帖超!開放感をもたらす対面キッチンには食洗機も備わっています。リビング内のスタディカウンターはお子様の学習に便利!2階の洋室は将来的に間仕切で2部屋に分ける事が可能です。お子様の成長に合わせ、間取を変えられるのは魅力的ですね!
資料のご請求や現地ご見学のご相談など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
2沿線以上利用可
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
LDK15畳以上 可動間仕切り 間取り変更可能
全居室フローリング フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
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東京都小平市の魅力
隣接する東村山市と同様に、昔ながらの武蔵野の面影残る緑豊かな地である小平市。特に玉川上水は市民にとっての憩いの場でもあり、木漏れ陽が心地よい散歩道も整備され、野鳥をはじめとする様々な生物の住処でもあります。また、市内の一部には隣接する小金井市にまたがる小金井公園もあり、平日、休日を問わず多くの人々でにぎわいます。また、小平市は学園都市であることも有名。武蔵野美術大学や、嘉悦女子短期大学など計6つの大学があり、各方面から学生が集まり活気に満ちたエリアであると言えます。もちろん、鉄道網も整備されており、新宿方面へのアクセスが可能な西武新宿線は、小平駅、花小金井駅が利用可能となっています。また、JR中央線へもアクセス可能な西武国分寺線の小川駅、鷹の台駅、JR武蔵野線からは新小平駅が利用でき、東京都内、埼玉県内ともに様々な地域にアクセスが可能な地域となっていることからも、非常に暮らしやすい場所であるといえます。住協グループは治安も良く活気のある住みやすいこの地域から、多くの社有物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)をリリースしています。お気軽にお問合せくださいませ。