清瀬市梅園3丁目 新築戸建
【南東側道路面/駐車2台可/浴室乾燥機/ペアガラス】
物件詳細
価格 | 4,190万円
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所在地 | 清瀬市梅園3丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 92.93m2(28.11坪) | 建物面積 | 91.08m2(27.55坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年12月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南東側 4m 一方 私道 |
私道負担 | 私道有 42m2 持分:26/100 | セットバック | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 (地目その他:山林) | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2025年1月中旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | TKK確済23-1152号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制3-2h/4m 容積率:前面道路幅員制限 表題登記別途93500円(税込) カースペースは車種により制限がございます。 |
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更新日 | 2024年9月15日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:713018515
ポイント
- ■明るい陽ざしが射し込む南東道路に面した物件
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機
■散らかりがちな玄関がスッキリ!シューズクローク
■リビングの様子を見渡せる対面キッチン
■駐車場2台分!ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します
■各居室他、リビングや床下などにも豊富な収納
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
スタッフからのおすすめポイント
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伏見 健汰
緑豊かな清瀬市梅園エリア。自然を身近に感じることができる環境が魅力です。
公園が点在し、季節の移り変わりを感じられる落ち着いた住環境。小・中学校やお買い物施設が近隣に揃っているのでとても安心で便利です。
南東向きの道路に面している陽当たりの良い、明るい邸宅です。シューズインクローゼット、玄関ホール収納、各お部屋にクローゼットと、豊富な収納があるので多くの物や衣類がすっきり片付きます。ライフステージ合わせて、2階の洋室を仕切ることも可能です!
資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!
特徴・設備
外壁サイディング
閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 通風良好
LDK15畳以上
フローリング
全居室収納 床下収納 シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
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東京都清瀬市の魅力
清瀬市を走る鉄道は西武池袋線とJR武蔵野線。主要駅は西武池袋線清瀬駅ならびに隣接する東村山市に位置する秋津駅、JR武蔵野線新秋津駅、また、清瀬市中里からはJR武蔵野線の東所沢駅、清瀬市旭が丘からは新座駅が利用できます。東京の市区町村の中でも農地が多く、東京都内においても20%超の農地面積を誇っています。そのため、市内では地産地消が推進され、無人販売の直売所が多く設置されています。これは自然が多く残る、という事にほかならず、毎年夏には約10万本のひまわりが咲き誇る絶景を見ることができる、清瀬ひまわりフェスティバルが開催されることでも有名です。また清瀬金山緑地公園も同様に、都心に残された武蔵野の面影残す一帯となっております。
清瀬市の魅力はこの豊かな自然の中にある利便性。清瀬駅は、準急や快速も停車し、始発駅でもあります。また、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。
道路交通では関越自動車道所沢インターが利用可。特に練馬、東京外環自動車道などにアクセスしやすい立地といえます。住協グループでも積極的に各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)の仕入れを行っている地域のひとつです。