中野区上鷺宮5丁目 新築戸建
下井草駅まで徒歩10分 2路線2駅利用可 ルーフバルコニー 床暖房 全室ペアガラス
物件詳細
価格 | 7,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
||
---|---|---|---|
所在地 | 中野区上鷺宮5丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 147.40m2(44.58坪) | 建物面積 | 116.75m2(35.31坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年12月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 耐震構造 / 閑静な住宅地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / ダウンウォール収納 / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / ジェットバス / 追焚機能 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット35Sに対応 / 都市ガス |
||
---|---|---|---|
建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 4.0m 一方 私道 位置指定:有 接面:2.00m |
私道負担 | 私道有 13.48m2 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2025年1月中旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0286号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 準防火地域 第1種高度地区 最低敷地面積85m2 建物面積:PHF床面積約3.31m2含む 土地面積:路地状部分約15m2含む |
||
更新日 | 2024年9月18日 | 更新予定日 | 2024年9月26日 |
※物件番号:713020588
ポイント
- ■西武新宿線下井草駅まで徒歩10分の利便性が高い立地
■週末のお出かけにも利便性の良い2路線2駅利用可能
■ベランピングも楽しめる、広く奥行きのあるルーフバルコニー
■リビングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■親子で入っても余裕のある1坪サイズバスルーム
■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■全室ともに断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
スタッフからのおすすめポイント
-
坪倉 壮太
広々敷地面積44坪超!屋上ルーフバルコニー付き4LDKの新築戸建てです。
ゆとりある広さが魅力です。21.5帖LDKは足元から温まる床暖房付きです。家族団らんの場にピッタリ!南側にはお庭もあり、ガーデニングも楽しめそうです。2階には4つのお部屋。プライベート空間もしっかり確保でき、充実したおうち時間を過ごせそうです。眺望を楽しめるルーフバルコニーではベランピングもおススメです。
2路線2駅利用可能で、通勤通学に便利な立地、周辺環境も充実しています。
資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!
特徴・設備
閑静な住宅地
2沿線以上利用可
2階建
全室2面採光
LDK20畳以上 LDK18畳以上 LDK15畳以上 全居室6畳以上
全居室フローリング 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 シューズインクローク クローゼット ダウンウォール収納 シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 ジェットバス 追焚機能
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
南面バルコニー ルーフバルコニー バルコニー
庭
複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
フラット35Sに対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
大泉支店
物件お問い合わせ
- STEP01入力
- STEP02確認
- STEP03完了
この物件を見たひとがチェックしている物件
新着物件
エリアを変更して戸建を検索する
中野区内および近郊の駅から戸建を探す
- 新江古田
- 江古田
- 東長崎
- 落合南長崎
- 新桜台
- 小竹向原
- 富士見台
- 下井草
- 中村橋
- 練馬高野台
- 井荻
- 鷺ノ宮
- 野方
- 沼袋
- 高円寺
- 東高円寺
- 中野
- 都立家政
- 新高円寺
- 新井薬師前
- 桜台
- 東中野
- 落合
- 新中野
- 中野富士見町
- 練馬
- 池袋
- 中井
- 阿佐ヶ谷
- 荻窪
- 中野坂上
- 西新宿五丁目
- 西新宿
- 新宿
中野区の物件を種別から探す
中野区の物件を人気の価格帯から探す
こだわり条件から探す(一戸建て)
東京都中野区の魅力
中野区は、西武新宿線、JR中央線、東京メトロ東西線、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線の合計5路線が走っています。隣接する区では、北部で西武池袋線東長崎駅、江古田駅、南部では都営大江戸線の西新宿5丁目駅、京王線笹塚駅、幡ヶ谷駅も利用でき、あらゆる都心へのアクセスが抜群のエリアです。路線バスも充実しており、どの地域でも暮らしやすいでしょう。特に西武新宿線エリアは新井薬師梅照院が有名な新井薬師前駅周辺をはじめ、急行停車駅の鷺宮駅や、都立家政駅、沼袋駅など、落ち着きある住宅街が広がっています。大きな公園も多く、江古田の森公園や、平和の森公園、哲学堂公園は区民の憩いの場としても親しまれる一方で、中野サンプラザなどの文化施設、サブカルチャーの聖地ともいわれる中野ブロードウェイ、様々なショップも出店しているオフィスビルの中野セントラルパーク、裏道などにある隠れ家的なレストランやカフェまで沢山の施設があり、人々の暮らしに文化が寄り添う街として知られています。道路交通は首都高速中央環状線、新青梅街道、環状七号線、早稲田通りなどの主要幹線道路があり、自動車での都心へのアクセスも良好。住協グループでは土地をはじめ新築・中古戸建・中古マンションともに、積極的に仕入れを強化し、継続的にリリースしてまいります。