東久留米市中央町4丁目 新築戸建
【耐震+制震/食洗機付対面キッチン/リビングin階段/ロフト/カースペース2台】
物件詳細
価格 | 4,980万円~5,380万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 東久留米市中央町4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 115.00m2(34.78坪)~115.50m2(34.93坪) | 建物面積 | 91.44m2(27.66坪)~92.32m2(27.92坪) |
間取り | 3LDK~4LDK | 築年月 | 2024年11月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 2階建 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / ロフト / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 光ファイバー / インターネット対応 / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北西側 4.5m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年12月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第R06SHC107734号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 法第22条区域 第一種高度地区 絶対高さ10m 日影規制:3h-2h/1.5m 景観法 土地面積:路地上部分約28m2含む(2号棟) 中学校:調整区域により「東久留米市立南中学校」も選択可 |
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更新日 | 2024年9月15日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:713021355
ポイント
- ■LDKは17帖超、折上天井で開放感を演出し自然と家族が集まる憩いの場
■開放感のある対面キッチンには食洗機と浄水器付
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室暖房乾燥機
■季節物などがたっぷり片付くロフト付き
■TVモニター付インターホンでセキュリティ面も安心
■全居室、断熱性に優れ、省エネ効果も期待できるペアガラス
■共働きファミリーにも嬉しい普+軽のカースペース2台(車種による)
■制震ダンパー搭載、耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■食品や日用品等が一挙に揃うイオンモール東久留米まで徒歩9分
スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
一種低層の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の一角に新たに新邸2棟が誕生!日用品や食料品など、基本なんでも揃う「イオンモール東久留米」が徒歩圏内にある利便性の良い立地です。徒歩で9分程なので、自転車なら5分と掛からず行く事が出来ます♪
こちらの新邸はいざ!という災害時に家族を守れる耐震+制震の安心住宅になります。自分の家が一番安心出来るのは心強いですね!食洗機や浴室暖房乾燥機などの充実の設備も備わっています!
資料のご請求や現地ご見学のご相談など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
閑静な住宅地 緑豊かな住宅地
2階建
陽当り良好 通風良好
LDK15畳以上 ロフト
リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ
光ファイバー インターネット対応
駐車2台可
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器(報知器)
隣家との間隔が大きい 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。