東久留米市下里2丁目 新築戸建
【南西バルコニー/小屋裏収納/対面キッチン/小屋裏収納】
物件詳細
価格 | 3,590万円~3,890万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 東久留米市下里2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 76.04m2(23坪)~78.51m2(23.74坪) | 建物面積 | 85.28m2(25.79坪)~88.60m2(26.8坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年10月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2面採光 / LDK15畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納(グルニエ) / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット35Sに対応 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | 私道有 69m2 持分:1/8 | セットバック | |
建ぺい率 | 60%・70% | 容積率 | 150% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年10月下旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第HPA-24-05670-1号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第1種高度地区 準防火地域 日影規制 絶対高さ10m 景観法 地目:一部公衆用道路 建ぺい率:角地緩和(2号棟) カースペースは車種により制限がございます |
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更新日 | 2024年9月18日 | 更新予定日 | 2024年9月26日 |
※物件番号:713022032
ポイント
- ■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南西向きのバルコニー
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■空間にも心にもゆとりが生まれる、広々としたリビング空間
■シーズン用品の収納場所に困らない小屋裏収納付き
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
スタッフからのおすすめポイント
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田代 裕太
地震に強く安心して暮らせる家!周辺環境も良好です。
ところどころに畑が残る穏やかな住宅地に新邸2棟誕生です。ゆとりある4LDKの間取りは居心地の良いおうち時間を過ごすことができます!広々としたLDKは開放感があり、家族団らんの場にピッタリです。キッチンと水回りがまとまっているので、家事動線が良いこともポイントです。2階にはプライベート空間もしっかり確保できる4つのお部屋。各居室にクローゼット付きです。また小屋裏収納も設置されていますので、季節ものの家電など大きな物も収納でき、お部屋をスッキリ片付けることができます。
資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!
特徴・設備
設計住宅性能評価書 外壁サイディング
閑静な住宅地 整形地
LDK15畳以上
フローリング
全居室収納 床下収納 屋根裏収納(グルニエ) クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
省エネ給湯器 複層ガラス
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
フラット35Sに対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。