小平市花小金井4丁目 新築戸建
前面道路6m 食洗機付対面キッチン 南西向きバルコニー 制震+耐震 ビルトインガレージ
物件詳細
価格 | 4,490万円
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所在地 | 小平市花小金井4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 85.75m2(25.93坪) | 建物面積 | 93.95m2(28.41坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年9月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / ロフト / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ビルトインガレージ / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット35Sに対応 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 6m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
駐車場 | 車庫有 10.93m2(3.3坪)(建物面積に含む) | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年10月下旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第R06SHC108810号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第一種高度地区 準防火地域 景観法 カースペースは車種により制限がございます。 |
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更新日 | 2024年9月15日 | 更新予定日 | 2024年9月24日 |
※物件番号:713023615
ポイント
- ■明るく風通しの良い全室2面採光
■2部屋から行き来可能な南西向きの続きバルコニー
■ウイルス感染予防にもなる玄関の「ただいま手洗い」場
■広さ17.62帖のLDKは、折り上げ天井で開放感を演出
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■パントリー・ウォークインクローゼット・ロフトなど豊富な収納設備
■家事をしながら家族の帰宅が分かるリビング階段
■人目を気にせず1日の疲れを癒せる2階バスルーム
■梅雨時期のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■雨の日の乗り降り快適なビルトインガレージ(車種による制限有)
■車庫入れが苦手な方も安心な幅員6mの前面道路
■地震の揺れを吸収し、繰り返す地震にも効果を発揮
スタッフからのおすすめポイント
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田代 裕太
新青梅街道に程近く閑静な住宅街の一角に位置する新邸誕生!
お車でお出掛けするのもスムーズです。新青梅街道沿いにはドン・キホーテや島忠ホームズ、スーパーなどがあり、大変便利です。最寄り駅まではバスがおススメ!西武新宿線「花小金井」駅に西武池袋線「東久留米」駅にもアクセス可能です。
開放的な対面キッチンがあるリビング空間は約17.62帖の広さです。折上天井でより一層開放感をプラス!パントリーや主寝室のWIC、ロフトなどの豊富な収納も魅力的です。1日の疲れを癒すバスルームは2階に御座います。ゆったり寛いで入浴出来るのは嬉しいですね!
現地ご見学予約や、まずは資料が見たいなど、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
閑静な住宅地 前道6m以上 整形地
2沿線以上利用可
2階建
陽当り良好 3面採光 通風良好 全室2面採光
LDK15畳以上 ロフト
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
ワイドバルコニー 南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
ビルトインガレージ
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
フラット35Sに対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小平市の魅力
隣接する東村山市と同様に、昔ながらの武蔵野の面影残る緑豊かな地である小平市。特に玉川上水は市民にとっての憩いの場でもあり、木漏れ陽が心地よい散歩道も整備され、野鳥をはじめとする様々な生物の住処でもあります。また、市内の一部には隣接する小金井市にまたがる小金井公園もあり、平日、休日を問わず多くの人々でにぎわいます。また、小平市は学園都市であることも有名。武蔵野美術大学や、嘉悦女子短期大学など計6つの大学があり、各方面から学生が集まり活気に満ちたエリアであると言えます。もちろん、鉄道網も整備されており、新宿方面へのアクセスが可能な西武新宿線は、小平駅、花小金井駅が利用可能となっています。また、JR中央線へもアクセス可能な西武国分寺線の小川駅、鷹の台駅、JR武蔵野線からは新小平駅が利用でき、東京都内、埼玉県内ともに様々な地域にアクセスが可能な地域となっていることからも、非常に暮らしやすい場所であるといえます。住協グループは治安も良く活気のある住みやすいこの地域から、多くの社有物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)をリリースしています。お気軽にお問合せくださいませ。