小金井市貫井南町4丁目 中古戸建
全室6.5帖以上 広々リビング 対面キッチン 2面バルコニー 和室
物件詳細
価格 | 3,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
||
---|---|---|---|
所在地 | 小金井市貫井南町4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 129.32m2(39.11坪) | 建物面積 | 94.26m2(28.51坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年6月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / 全居室6畳以上 / 和室 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納(グルニエ) / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
||
---|---|---|---|
建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | 私道 196m2 持分:5868/78572 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2025年4月下旬 期日指定 | 現況 | 居住中 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | ||
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第1種高度地区 22条区域 最高高さ10m 接道:南側通路幅員約4m/間口約2.1m、北側遊歩道(通路) 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していない為、原則として再建築不可となります。但し、建築基準法第43条2項2号の許可が得られる場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。 【リフォーム履歴】 2020年 9月:給湯器交換 2019年12月:ガスコンロ交換 2019年 1月:屋根、外壁塗り替え、ベランダ床防水工事 |
||
更新日 | 2024年9月17日 | 更新予定日 | 2024年9月27日 |
※物件番号:713026331
ポイント
- ■全室6.5帖以上で空間にゆとりが生まれる3LDK
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■シーズン用品は小屋裏収納へ収納すればお部屋スッキリ!
■小さなお子様のお昼寝スペースにもおすすめの和室
■空間に広がりをもたらす2面バルコニー
スタッフからのおすすめポイント
-
田代 裕太
複路線走る「国分寺」駅が最寄駅!
徒歩で約16分程ですが、お急ぎの時やお天気の悪い日はバス便も利用出来る利便性の良い立地です!物件周辺は野川が流れ、貫井神社や三楽の森など、自然豊かで穏やかな住環境です。お散歩に最適な遊歩道もあり、心穏やかに暮らせる立地です。
LDKはゆとりの19帖の広さで、2階各居室も6.5帖以上の広さがあるので、ご家族との時間も1人のプライベートな時間も満喫出来ます♪現在売主様居住中になりますので、現地をご覧になりたい方はお気軽にお問い合わせください。
特徴・設備
閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 平坦地
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 3面採光 通風良好 全室2面採光
LDK18畳以上 和室 全居室6畳以上
全居室収納 床下収納 屋根裏収納(グルニエ) クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
2面以上バルコニー 南面バルコニー バルコニー
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
物件お問い合わせ
- STEP01入力
- STEP02確認
- STEP03完了
この物件を見たひとがチェックしている物件
新着物件
エリアを変更して戸建を検索する
小金井市内および近郊の駅から戸建を探す
小金井市の物件を種別から探す
小金井市の物件を人気の価格帯から探す
こだわり条件から探す(一戸建て)
東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。