ファミタス+所沢 新築分譲住宅 <あなたと家族の暮らしに+αを>
【太陽光発電搭載・全邸駐車2台/DENやヌックなど多彩なプラン/天井高約2.7m/全邸SCL完備】
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<悠然とした統一感のあるブラック×ウッドが織りなす、トレンドにフィットするモダンスタイリッシュな街並み>軒天にまでアクセントの木目が連なる、デザイナーこだわりの美しいファサードの新街区誕生
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<全邸太陽光発電パネル標準搭載のエコタウン>安心の備えをプラスα!月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に
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<次世代の省エネ基準ZEHレベルの高性能住宅>省エネ性能ラベルのエネルギー消費性能にて最高等級の6つ星を取得した高性能住宅。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません
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<全邸カースペース2台分>ゆとりの土地だからこそ叶う仕様。家族それぞれが好きな時間に車を使うことができるほか、来客用やお子様のプレイスペースにも有効活用できます
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<色鮮やかで多彩な植栽設計・アオダモ、ジューンベリーなど最大7種>コーディネーターが特別に選び抜いた6種の美しい木々や花々が暮らしに自然の息吹を呼びこみ、四季の移ろいと豊かな潤いをもたらします
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<エクステリア・洗練されたマテリアルを採用>より街並みに開放感を与えるため、空間の切り替えには高さを抑えた縁石を採用、さらに瀟洒なアクセント天然石がワンランク上の上質な暮らしを縁取ります
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<灯かりが美しい街並み>夜間も安心の灯かり協定を施した街区設計。ファミタス所沢全邸でスポットライトを標準採用することで防犯対策になり、美しい景観が整います
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<No.4/インテリア>リビング中央にDENを配することで全体が見渡せ、より家族のぬくもりを感じながら、自分時間を 過ごせるプラン。キッチンから浴室まで一直線の 水回り集中動線で家事や育児の負担を軽減
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<多目的で自由な空間を愉しむ>ゆとりの空間を愉しむ+α。DENやヌック、カウンターなどマルチパーパスな空間を設けることで、家族のライフスタイルにあった空間を想像し、充実した時間を生み出します
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<No.5/インテリア>注文住宅でもトレンドの「ヌック」をプランニング、さらに家族の顔が見えるリビング階段仕様。重厚感あるブラックウォールナットの落ち着いた佇まいを感じる、シックかつ瀟洒な雰囲気が秀麗です
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<注文住宅でもトレンドの「ヌック」をプランニング>緩やかにゾーニングされたおこもり感あるヌックはまるで自分だけの秘密基地。家族のぬくもりを身近に感じながら、ほっこり落ちついた時を愉しめます
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<スマートな家事動線>各号邸で水回りや収納などの動線を考慮した家族想いのプラン。5号棟ではキッチンから浴室まで大型リネン庫・洗面室・脱衣室を含め一直線につながり、家事育児の負担を軽減します
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<約2.7mのハイスタッド特別仕様で開放感のある天井高>ゆとりと開放感ある空間デザイン。サッシやドアも天井に合わせ通常より高さのある特別仕様、自然光がお部屋全体に差し込み、開放感のある明るい空間に
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<No.1/インテリア>SKIP-DENスタイル・家族憩いのリビング階段仕様です/フローリングカラー:ハードメイプル
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<No.2/インテリア>SKIP-DENスタイル・多目的に使える可動棚付きのリビング収納をプラン/フローリングカラー:ブラックチェリー
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<No.4/インテリア>ヌックNeukスタイル・ダイニングの一角には家族みんなに嬉しい用途多彩なシェアカウンター完備/フローリングカラー:オーク
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No.1/3LDK+SCL+パントリーなど:SKIPDENスタイル・段差で空間をゆるやかに区切り、程よい距離感のスキップDENを+α。心地よく柔らかい畳敷きなので寝転んでも自分時間を楽しめます
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No.2/3LDK+SCLなど:SKIPDENスタイル・パントリー、リネン庫、階段下など随所の多彩な収納が魅力のプラン。家族それぞれの時間を満たす半個室空間DENで勉強も仕事も趣味にも活躍する嬉しい間取り
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No.4/3LDK+SCL+WCLなど:Neukスタイル・ゆとりある18帖超のLDKで豊かで上質な家族時間、さらに巣籠感を愉しめる小上がりのヌックをプラスα。シェアカウンター、専用脱衣室や3帖のWCLも完備
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No.5/3LDK+SCL+大型リネン庫など:SKIPDENスタイル・水回り集中動線が魅力の邸。リビング中央にDENを配することで全体が見渡せ、より家族のぬくもりを感じながら、自分時間を過ごせるプラン
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No.5/3LDK+SCL+WCLなど:Neukスタイル・緩やかにゾーニングされたおこもり感あるヌックはまるで自分だけの秘密基地。家族のぬくもりを身近に感じながら、ほっこり落ちついた時を愉しめます
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<便利な電動リモコンシャッター・1階掃き出し窓にはシャッター雨戸>リモコンのボタン操作一つで簡単に開閉可能なシャッター。専用アプリをインストールすると、お手持ちのスマートフォンでも開閉でき非常に便利です
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<室内物干し「ホスクリーン」>室内干しがもっと便利になる快適設備。ワンタッチ着脱&ロック機能が備わり、使用しない時には取り外しが可能で、すっきりスマートスポットタイプです
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<保温構造の魔法びん浴槽>ゆったり浸かれる「ゆるリラ浴槽」を採用。浴槽断熱材+高断熱のふろふたの優れた断熱構造「魔法びん浴槽」を採用。お湯はりから4時間後の低下温度はわずか-2.5℃以内で家族みんなあったか!
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<大型の宅配ボックス付門柱>不在時はもちろん、在宅時でも、捺印機能もあるので、家事や育児で手を離せない場面でも大活躍。重さ10kg、ビールケース1箱相当まで受け取り可能です
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【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
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【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
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【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに!
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【他社と比べてみてください!】住協グループの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心!住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり!
物件詳細
価格 | 3,980万円~4,580万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 所沢市岩岡町 | ||
交通 | |||
土地面積 | 132.24m2(40坪)~163.51m2(49.46坪) | 建物面積 | 91.29m2(27.61坪)~93.56m2(28.3坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年1月 |
総棟数 | 6戸 | 販売棟数 | 5戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 住宅性能保証付 / 制震構造 / 耐震構造 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 敷地延長・変形地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 南向き / 全室南向き / 2面採光 / 3面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / 2世帯住宅 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / CATV / BS端子(アンテナ) / CS端子(アンテナ) / 駐車2台可 / 宅配ボックス / セキュリティ充実 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / シャッター雨戸 / 電動シャッター / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 田園風景 / 都市ガス / 照明器具付 / 仲介手数料不要 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 4.2m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | 不要 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 2025年2月下旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | SJK-KX245507210 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 景観法 航空法 | ||
備考 | 清掃施設持分有:3.86m2×各1/6、【2号棟のみ】隅切り持分有:1.34m2×1/2 掲載の街並み完成予想図にはご成約済みの号棟を含んでおります 完成予想図は、図面を基に描いたもので、現況と多少異なる場合がございます。描写されている家具や調度品、車などは暮らし方のイメージで販売価格に含まれません。掲載されている設備や仕様の写真はすべてイメージです |
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更新日 | 2024年9月27日 | 更新予定日 | 2024年10月5日 |
※物件番号:713034036
ポイント
- 〇● 住協のグランシアシリーズから家族それぞれを想う新邸「Famitas+/ファミタス+所沢」が新登場です ●〇
〇● 建物構造見学会開催中 / 建築中の今しか見れない住協のこだわりの工法や構造、職人たちの匠の技もご覧いただけます ●〇
◇【 Family “家族” 】にも【 Me “私” 】にも+アルファを。心満たされる住まい ◇
◇ 私も家族も満たされる時間を、創り・使い・愉しむ暮らし。豊かな未来を育む、6Styleのモダンスタイリッシュ邸が堂々誕生 ◇
住まいにとって「家族みんなで」の時間も大切だけど、個人の時間も成長や暮らしを充実させる上でとても大切な時間。「ファミタス所沢」は、多目的に使える空間を設けることで、ご家族それぞれの日常に寄り添うプラン。お子さまも親御さんもみんながプラスαを愉しみ、こころを満たす、豊かな暮らしがここからはじまります。
◇ 悠然とした統一感のあるブラック×ウッドが織りなす、トレンドにフィットするモダンスタイリッシュな街並 ◇
都会的ながら重厚感と上品な雰囲気を演出するデザイン。軒天にまでアクセントの木目が連なる、デザイナーこだわりの美しいファサード。プライバシーや採光を意識した配棟計画が、風通しと陽光が降り注ぐ街並みを演出します。
□全邸太陽光発電システム標準搭載のエコタウン
□ZEH水準の高性能住宅/耐震等級3/耐久性に優れた国産檜を使用
□敷地最大40坪超/全邸駐車2台標準
□DENやヌック、カウンターなどマルチパーパスな空間を設けたプラン
□全邸南面LDK+バルコニー&1階ハイスタッド天井高約2.7mの開放感
□家事の負担を軽減する便利アイテムを多数採用
<電動リモコンシャッター・ホスクリーン・エコジョーズ・魔法びん浴槽・大型宅配ボックスなど>
□徒歩圏内に生活利便施設がそろう好立地・子育て施設も身近でファミリー層も快適なロケーション
<保育園~小中学校はすべて徒歩6~8分圏内/マミープラスやDGセキ、島忠ホームズなど複数のお買い物施設が徒歩圏内>
□最寄りの新所沢駅へは自転車で約6分/西武池袋線の小手指駅へも自転車で約8分の好立地
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~ 売主物件につき仲介手数料はいただきません ~
『住協 新所沢支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください!
☆資料請求のお問合せ方法(3分で完了します!)
(1)ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
(2)必要事項の入力(ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です)
(3)確認画面から【送信】を押すだけ
皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。
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さらに住協では、会員様限定物件も公開中!
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。
会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから!(最短1分でご登録いただけます)
また会員様には嬉しい特典も!?
(1)非公開となっている物件情報が全て閲覧可能に
(2)お気に入りリストで、物件情報が保存できます
(3)社有物件の優先区画提供(状況により実施できない場合もございます)
(4)登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント(お一人様一回限り)
※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。
スタッフからのおすすめポイント
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高橋 貴大
【住協グループの建物構造見学会開催中】住協のグランシアシリーズから、悠然とした統一感のあるエクステリアが魅力の新築分譲住宅が新登場です!建築中の今しか見れない住協のこだわりの工法や構造、職人たちの匠の技もご覧いただけます。いつでもご見学可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください!
特徴・設備
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書(新築時) 制震構造 住宅性能保証付
地盤調査済 市街地が近い 閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地 都市近郊 高台に立地 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 南向き 3面採光 全室南向き 通風良好
LDK18畳以上 2世帯住宅
バリアフリー 全居室フローリング 天井高2.5m以上 リビング階段 ダウンライト 室内物干し フローリング フルフラットフロア 室内洗濯機置場
全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房 シャワールーム
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 洗面所独立
ワイドバルコニー 南面バルコニー
太陽光発電システム 省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ
CATV BS端子(アンテナ) CS端子(アンテナ)
駐車2台可
セキュリティ充実 TVモニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 電動シャッター
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
田園風景
都市ガス 照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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新所沢支店
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埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。