ポイント

Point.1／【物件エントリー受付中！】所沢駅チカ新街区・閑静で穏やかな住宅街

■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ

建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力！

■選んで自在にコーディネートしていく自由設計の「セミオーダー住宅」・ＺＥＨ水準の高性能省エネ住宅！

敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。


～建築条件付土地の魅力～
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート！
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる！
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる！
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる！
・建築プロセスが確認できる。

～次世代の省エネ基準“ZEHレベル”の高性能住宅～
・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6（最高等級）で夏は涼しく、冬は暖かい我が家を実現！
・家族を守る、安心の耐震等級3／消防署や警察署と同等の最高等級。住協グループの建物は、より厳格な基準が設けられた「構造計算」により最高等級の「耐震等級3」を取得しています
・耐久性に優れた国産檜の家！／住協グループでは構造躯体材で最も重要な「土台・柱・梁」に、厳しいチェックのもと、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用
・住協グループ専属のプロ集団／造成～基礎から完了検査まで―、建築関係の様々な専門技能を備えたプロフェッショナルが、緊密な連携と協力体制で家づくりに携わっています。
・地盤調査～住宅性能評価ダブル取得・安心のアフター保証は最長３５年

■都心へダイレクトアクセス・ターミナル「所沢」駅まで徒歩15分内！自転車で約5分の好立地！

快速・急行・特急などすべての列車が停車する所沢駅にほど近い利便性。駅周辺にはグランエミオ所沢・ワルツ・トコトコスクエアなど多彩なお買い物施設・アミューズメントが普段使いできる快適な住環境。さらに２０２４年９月には西口再開発の目玉となる大型ショッピングセンター「エミテラス所沢」がオープン！12シアターのシネマコンプレックスにファッション・雑貨・レストラン・スーパー・書店など、全142店舗がそろう注目の大型商業施設を日常使いできる充実した住環境です。

■住協の建築条件付き土地ならではの「太陽光発電×自由設計」という選択肢！

全区画で【太陽光発電システムを標準装備】としたエコで先進的な新街区！設置工事費などの初期費用は無料で導入時のまとまった費用負担がなく安心です！災害時など、もしものときには専用コンセントからＭＡＸ１５００Ｗの電気を利用可能です！

■ゆとりの土地面積３７～４４坪超／開放的なプラン設計が叶います！

５家族が紡ぐ新コミュニティ！街区内新規開発道路の幅員も６mを確保したゆとりの街区設計。車を出し入れしやすく、住人以外の利用が無いので防犯面や安全性も安心！さらに低層住居専用地域で高い建物もなく、日差しを遮らないので陽当たりも日中通して良好です！

■暮らしやすく、豊かな緑にも恵まれた環境で新たな生活を叶えませんか？

交通・商業・教育・文化・医療などの充実した都市機能と、豊かな自然が調和しているのも所沢の魅力です。現地周辺は落ち着いた住宅街で、春には桜の名所として知られる「東川の桜並木」を身近に楽しめ、けやき並木が続く国道463号を渡ると徒歩4分で「所沢航空記念公園」へ。約50haもの広大な敷地には航空機展示のほか、遊具・スポーツ施設・BBQスペース・ドッグランがあり、市内外から多くの人が集まる憩いの場所。都心の喧噪から離れて穏やかな暮らしを叶えたいファミリーにもおすすめのエリアです！

■保育園・小学校・医療施設が徒歩15分圏内で子育て世帯も安心

西新井保育園（徒歩7分・550m）、所沢市立若松小学校（徒歩13分・980m）、所沢市立中央中学校（徒歩16分・1230m）と、通園・通学だけでなく送迎や学校行事への参加もスムーズな立地。内科・小児科のある「所沢市市民医療センター」（徒歩6分・440m）や「スギ薬局 所沢牛沼店」（徒歩5分・350m）も近く、急な体調不良やもしものときも安心です。

■売主につき仲介手数料は頂きません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑え、家具家電の購入費として充当できます！

Point.2／表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅!

実際どんなお家が建てられる？ こだわりの施工事例はこちら♪

≪喜びの声ぞくぞく！お客様の声をご紹介します！≫

「先日、新築から3年目を迎えました。打合せをしていた日々が、ついこの間のようです。家にいることが多くなったのは、居心地のよい空間づくりのお手伝いをして頂いたからだと強く思います。子ども部屋を、数年後改造予定なので、またお世話になります！！」
30代・女性／M様 入間市

「正直、20代でセミオーダー住宅なんか高嶺の花で、私たち夫婦には無理かなと思っていました。そんな時に知人に勧められたのが住協さんのグランシア。わかりやすいトータルプライスと自由度の高い家づくり。憧れだったマイホームで、今は新しく増えた家族とともに、快適に暮らしています。住協さんを選んで本当に良かったです。」
20代・男性／O様 所沢市

「初めての打ち合わせの時、不安だらけだった私たち家族に営業さんが熱く語りかけてくださったのを今でも覚えています。お家を建ててから毎日が楽しくて幸せです。こだわりを詰め込み、何も後悔なく住めていることに感謝しています！」
40代・女性／S様 東久留米市

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～ お問い合わせご希望のお客様へ ～

『住協 新所沢支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

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さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

また会員様には嬉しい特典も！？
（1）非公開となっている物件情報が全て閲覧可能に
（2）お気に入りリストで、物件情報が保存できます
（3）社有物件の優先区画提供（状況により実施できない場合もございます）
（4）登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント（お一人様一回限り）
　※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

スタッフからのおすすめポイント

特徴・設備

物件周辺環境

所沢市立若松小学校 980m（徒歩13分）

所沢市立中央中学校 1230m（徒歩16分）

西新井保育園 550m（徒歩7分）

所沢航空記念公園 320m（徒歩4分）

ファミリーマート 所沢東新井町店 430m（徒歩6分）

スギ薬局 所沢牛沼店 350m（徒歩5分）

コジマ×ビックカメラ 所沢店 280m（徒歩4分）

ドン・キホーテ 東所沢店 530m（徒歩7分）

所沢市市民医療センター 440m（徒歩6分）

所沢東新井郵便局 460m（徒歩6分）

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所沢市立若松小学校 980m（徒歩13分）

所沢市立中央中学校 1230m（徒歩16分）

西新井保育園 550m（徒歩7分）

所沢航空記念公園 320m（徒歩4分）

ファミリーマート 所沢東新井町店 430m（徒歩6分）

スギ薬局 所沢牛沼店 350m（徒歩5分）

コジマ×ビックカメラ 所沢店 280m（徒歩4分）

ドン・キホーテ 東所沢店 530m（徒歩7分）

所沢市市民医療センター 440m（徒歩6分）

所沢東新井郵便局 460m（徒歩6分）

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物件情報について

• ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
• ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
• ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
• ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
• ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
• ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。