【いよいよ最終1棟/見学内覧会受付中!】グランシア小手指 新築分譲住宅 ~全6邸~
【小手指駅徒歩9分~/駅近デザイナーズハウス全6邸が誕生】
【好評分譲中!現地オープンハウスも開催中です!】現地外観・夜景/駅近×低層住居専用地域の恵まれた立地性/通りからも目を引く陽当たりの良い開放的な角立地に多彩なプランの新築分譲住宅誕生(成約済号棟含)
【最終1棟】5号棟LDK15.75帖/キッチンが広くなるロングタイプの奥行きのあるLDK。LDK横の畳ルームは間仕切りがなく開放的、リビングの延長として使えば19帖超とのびのびリラックスできる空間に
畳ルーム3.75帖/リビングに隣接する間仕切りのない開放的な空間。インテリアに柔らかくなじむ落ち着いたラテブラウンのフロア畳を採用、キッズスペースにはもちろん、ヨガやトレーニングも楽しめます
畳ルーム3.75帖/インテリアコーディネートイメージ。い草のかおりと肌触りの良い畳は小さなお子様にも安心のマテリアル。あえて全室フローリングにせず、和の心を感じるプランニングを施しました
【いよいよ最終1棟】5号棟LDK/全邸キッチンには下がり天井を採用。広い空間の一部に、天井の高さはもちろん、色や素材感の異なる天井があることで空間に変化が生まれ、拡張高いアクセントに
【下がり壁がなく、家事をしながら家族の様子が見える/全邸で天井下がりがアクセントに】キッチンのどこにいても家族の顔が見える開放的で安心の家事空間、全邸でリクシルのペニンシュラキッチンを特別採用
□■毎週末は現地最終内覧会開催中!堂々完成!いつでもご見学可能です!■□5号棟LDK/ホームステージング実施中です!家具やインテリアの想像が膨らみ、新生活のイメージがつかみやすくなります!
□■毎週末は現地最終内覧会開催中!堂々完成!いつでもご見学可能です!■□家族の顔が見えるリビング階段や使い勝手に配慮し水回りを一直線に集約するなどトレンドにフィットした家族憩いのプランニング
5号棟サニタリー/サニタリールームには大きな3面鏡付の洗面台+床下収納+戸棚収納を設備。玄関から洗面→浴室→キッチンと水回りを一直線に配することで集中銅線で家事や育児の負担軽減を目指しました
5号棟バスルーム/1日の心と身体の疲れを癒してほしいからバスルームには「サーモバスS」を採用。機能的で清潔感溢れる浴室は快適・清潔な空間で芯からオフになるバスタイムを楽しむことが可能です
5号棟洋室6.0帖/バルコニーへと視界が広がる南向きの明るい寝室には室内物干し「ホスクリーン」を設備。住協の分譲住宅なら全室LED照明付きです(オプションでお好きな照明を後付けも可能です)
ウォークインクローゼット1.5帖/主寝室にはハンガーパイプ・戸棚付のWICも完備。大容量の収納スペースは衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきりと整理できます
姿見付シューズボックス+シューズインクローゼット完備/ベビーカーもスーツケースも楽々収納。玄関横にはクローゼットタイプのSICを採用。靴を履いたまま出入りが出来る便利な土間収納の空間が広がります
【いよいよ最終1棟】No.5プラン/LDK横の畳ルームは、間仕切りがなく開放的、リビングの延長としてのびのびと使える空間に。2階北側のマルチルームは収納にはもちろん、テレワークや趣味の部屋としても活躍
【いよいよ最終1棟!】堂々たる品格と存在感を纏う駅近プレミア邸。ヨーロッパの街並みを思わせる、白亜で統一された風格ある存在感のファサードが清廉な品格を纏いながら、豊かなぬくもりを感じる情景を創出します
外観/瀟洒なアクセントフェンス・フラワーボックス「シャローネ」を採用した洗練された都市型邸宅。アルミ鋳物ならではの味わい深い質感とアールヌーヴォーを思わせる曲線美が非常にエレガントです(成約済棟含む)
バルコニー/2部屋からアクセスできる明るい南向きのバルコニー。T型の物干しも標準装備でお洗濯物もしっかり乾きます。エレガントで瀟洒なアクセントフェンスが暮らしを豊かに飾り立てます
アプローチ/エキゾチックで情調に満ちたファサード。アンティーク調のポーチ灯はひとつ一つ職人が手作りしており、味わいの深さを感じます。クラシカルな雰囲気の木目調ドアと調和し、幻想的な雰囲気に(ご成約済)
【所沢・小手指を舞台にした21家族の新街区内、開放感ある角立地から6邸の分譲住宅が誕生】駅近×低層住居専用地域の恵まれた立地性、全邸明るい南向きプランです
50℃以上の高圧水流により、洗いすすぎの各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで清潔な食器洗いが簡単に(写真は3号棟)
蛇口一体型の浄水器を備えた安心のタッチレス水栓。毎日忙しいあなたをスピーディにサポートするストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで、腕の動きの負担を軽減します
1日の心と身体の疲れを癒してほしいからバスルームには「サーモバスS」を採用。お湯を入れてから4時間後の低下温度は-2.5℃以下。ダブル保温構造で最後の一人まで温かい省エネ設計です。(JIS高断熱浴槽準拠)
弊社のセミオーダーでもママパパから大変人気の設備。室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」。ワンタッチ着脱&ロック機能が備わり、使用しないときには取り外せてすっきりスマートなスポットタイプ
リモコンのボタン操作一つで簡単に開閉可能なシャッター。専用アプリをインストールすると、お手持ちのスマートフォンでも開閉でき非常に便利です
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。「オートロックモード」でカギのかけ忘れも安心
日本の伝統的な素材と最新技術を組み合わせた内装壁機能建材。優れた調湿性能、においや有害物質を吸着・除去する効果で暮らしをさわやかに支えます
【主要構造材すべてに「国産ヒノキ材」を採用】住まいの重要構造である柱・土台・梁すべてにおいてJAS認定を受けた良質な国産無垢檜を使用。日本伝統の木材と最先端の技術が融合し、安心安全の住まいづくりが可能に
通勤通学での利便は勿論、多くの都市へ繋がる「小手指」駅まで徒歩9~10分。「池袋」駅へダイレクトアクセス、都心の主要拠点へスマートにつながる歓びを実感する住環境―
物件詳細
価格 | 6,180万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 所沢市上新井4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 102.28m2(30.93坪) | 建物面積 | 93.15m2(28.17坪) |
間取り | 4SLDK | 築年月 | 2024年5月 |
総棟数 | 6戸 | 販売棟数 | 1戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 耐震構造 / フラット35適合 / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 南向き / 2面採光 / 3面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ハイサッシ採用 / LDK18畳以上 / 和室 / 2世帯住宅 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / セキュリティ充実 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / 電動シャッター / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 都市ガス / 照明器具付 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | セットバック | 不要 | |
建ぺい率 | 60%・70% | 容積率 | 100% |
駐車場 | カースペース有 1台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX235510270号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 清掃施設持分/約4m2×各1/21 隅切り持分有/【5区画・6区画】約0.5m2×各1/2 設備・建物仕様:号棟により採用状況が異なります。掲載の写真はすべてイメージです。 完成予想図は、図面を基に描いたもので、現況と多少異なる場合がございます。描写されている家具や調度品、車などは暮らし方のイメージで販売価格に含まれません。掲載されている設備や仕様の写真はすべてイメージです。 広告内の内外観写真にはすでにご成約済みの号棟を含みます。予めご了承ください。 |
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更新日 | 2024年9月6日 | 更新予定日 | 2024年9月15日 |
※物件番号:712847668
ポイント
- 【“駅近”を纏う6家族のための新邸が堂々誕生】
西武池袋線快速急行停車・始発『小手指』駅より徒歩9分~10分。全21区画からなるビッグタウンに新築分譲住宅6邸が誕生。
現地がある所沢市上新井4丁目は、美しい家々や公園が並び、優美な景観が広がるエリア。西武池袋線「小手指」駅から現地へは、成熟した邸宅ゾーンを通る快適アプローチで徒歩9分~10分。現地まで車の通りも少なく、駅近でありながらも、穏やかな雰囲気に包まれた心癒されるロケーション。
そんな閑静な住宅街の一角、住協が贈る全21区画からなるビッグタウン<グランシア小手指>内に、6邸の新築戸建て住宅が誕生しました。ヨーロピアン調のテイストをイメージしたファサードなど、ディテールまでこだわった外観デザインが統一感ある美しい街並み景観を創出。ゆとりと開放を意識した街区設計を施し、前面道路も広々としています。駅周辺の賑わいを感じながらも、優美で落ち着いた住環境が保たれた立地環境が大きな魅力です。
【全棟LDKにはお洒落な下がり天井をデザイン。アクセントクロスやアクセント照明、エコカラットなど、ディテールまでこだわった住まい空間】
本物件では、南面側からの採光による明るいリビングを中心に、家族が自然と集まりゆったりと寛ぐことができる室内空間づくりにこだわっています。リビング・ダイニングと一体感のある空間を演出する開放感のあるペニンシュラキッチンを採用しており、料理をしながら家族やゲストと会話を楽しむことができます。子育て世帯を想定して、1階に浴室、洗面室と水回りを集約し、移動がスムーズな家事動線に配慮した快適な住空間設計が追求されています。全棟南向きの明るいバルコニーも魅力。
全棟LDKに下がり天井を配置することで、空間にメリハリを与え、開放的で落ち着いた雰囲気の明るい住まい空間が演出されています。豊富な収納を完備し、室内空間をすっきりと保てます。また、随所にアクセントクロスやアクセント照明、エコカラットなどを配置し、お洒落な空間づくりが施されています。家事の負担を軽減する「食器洗浄乾燥機」、バスルームを快適に保つ「浴室乾燥機能」、雨天時の洗濯の際に活躍する室内物干し「ホスクリーン」、不在時の荷物の受け取りに便利な「宅配ボックス付き門柱」、LDKには開閉が楽々できる「リモコン電動シャッター」を装備するなど、日々の暮らしを彩る快適な住宅設備が用意されています。
例えば上記左の3号棟のLDKは、約19畳とゆとりがあるとともに、折上天井により一層開放感のあるリビング空間が演出されています。両面に稼働棚収納を備えた広々パントリーなど、収納も充実。上記右の12号棟のLDKも19畳超と、広々としたリビング空間が魅力。カウンターを設けたDENも用意されており、多彩な利用をすることができるのもうれしいポイント。2階に3畳相当の広大なファミリークローゼットがある4号棟、玄関からパントリー→キッチン→FCL→サニタリー・バスルームへ導く回遊型動線により家事効率が高い6号棟など、各棟ごとにこだわりの間取りレイアウトが採用されているので、ぜひこの機会にお好みの間取りをチェックしてみませんか?
スタッフからのおすすめポイント
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岩崎 将丈
おかげさまで多くの方からご好評をいただいている住協の駅近新街区「グランシア小手指」(条件付土地分譲15棟・新築分譲6棟)。その新たなコミュニティに、住協グループのデザインチームによるこだわりの分譲住宅が誕生します。
普段の便利なお買い物や、都心への快適な通勤通学も、豊かな緑に包まれる日々の静けさと潤いの暮らしも、そのすべてを高水準で満たす「グランシア小手指」で彩り豊かな暮らしを、ぜひお楽しみ下さい!
特徴・設備
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書(新築時)
新築時・増改築時の設計図
地盤調査済 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 前道6m以上 角地 整形地 緑豊かな住宅地 都市近郊 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 南向き 3面採光 通風良好 ハイサッシ採用
LDK18畳以上 和室 2世帯住宅
バリアフリー 全居室フローリング ダウンライト 室内物干し フローリング フルフラットフロア 室内洗濯機置場
全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン オープンキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ 高機能トイレ 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 洗面所独立
ワイドバルコニー 南面バルコニー
省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ
セキュリティ充実 TVモニタ付インターホン ディンプルキー カードキー 電動シャッター
スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい 小学校まで1km以内
都市ガス 照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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新所沢支店
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埼玉県所沢市の魅力
埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。