練馬区貫井4丁目 新築戸建
富士見台駅まで徒歩11分 LDK23帖 床暖房 WIC(2箇所) ビルトイン車庫
物件詳細
価格 | 7,699万円
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所在地 | 練馬区貫井4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 94.13m2(28.47坪) | 建物面積 | 109.70m2(33.18坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年9月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 2階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK20畳以上 / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / ビルトインガレージ / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 4.0m 一方 私道 |
私道負担 | 私道有 | セットバック | |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
駐車場 | 車庫有 14.49m2(4.38坪)(建物面積に含む) | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1S建09417号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 高度地区 準防火地域 | ||
備考 | 私道負担:75m2うち持分75分の11、44m2うち持分44分の10 準防火地域、第1種高度地区、絶対高さ10m、最低敷地面積80m2、再開発促進地区、防災再開発促進区域 日影規制、貫井・富士見台地区まちづくり計画、ゆとりある住まい景観ゾーン 建築面積には備蓄倉庫部分1.24m2含みます 南側:区有通路 車庫は車種により制限がございます |
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更新日 | 2024年9月13日 | 更新予定日 | 2024年9月26日 |
※物件番号:712994801
ポイント
- ■西武池袋線富士見台駅まで徒歩11分で毎日の通勤通学にも便利!
■ホームパーティーも楽しめる広々とした上部吹抜けのリビング
■リビングダイニングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■キッチンと水回りが集約した、家事効率のよい間取り
■衣類だけではなく季節家電の収納に便利なウォークインクローゼット
■食洗機・浴室暖房乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■ウイルス感染予防にもなる玄関の「ただいま手洗い」場
■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ
スタッフからのおすすめポイント
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金光 泰広
駅まで徒歩11分の便利な立地です。近くにスーパーやショッピングセンターなどの商業施設が充実しているので、日ごろのお買い物は便利な環境です。広々23.3帖のリビングにはスタディーカウンタースペースがあり、在宅ワークやお子様の宿題なども出来そうです。お気軽にお問い合わせください。
特徴・設備
2階建
陽当り良好 通風良好
LDK20畳以上 吹抜け
全居室フローリング リビング階段 床暖房 フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 カウンターキッチン
浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房
トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有
バルコニー
複層ガラス
ビルトインガレージ
シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
即入居可
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
大泉支店
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東京都練馬区の魅力
人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を仕入れております。